광교우미뉴브 「전용25평」 보)1,500만원 월)150만원, 신분당선 상현역 도보 2분

7일 전 업데이트됨



보증금] 1,500만원 월세] 150만원



○ 임대개요

  • 임대면적 : 임대물건: 전용 89.20㎡(27.03평) / 공급: 177.90㎡(53.90평)

  • 임대료 : 보) 1,700만원 / 월) 170만원

  • 해당층/전체층 : 중 / 10층

  • 방향 : 북서향

  • 용도 : 지식산업센터(공장)

  • 층고 : 3.9m(천정2.8m)

  • 전력 : 20Kw(호실 면적 기준)

  • 관리비 : 4,000원/평당

  • 주차 : 1대(향후 2대까지 가능할 것으로 판단)

  • 엘리베이터 : 승객용 4대 / 화물용 1대

  • 입주가능일 : 즉시

  • 건축년도 : 2019년11월

  • 인근지하철 : 신분당선 상현역(도보3분)


○ 임대개요

  • 광교우미뉴브 지식산업센터 임대료는 계약면적 기준 평당 34,000원에서 40,000원 수준으로 거래되고 있습니다. 전용면적 25평의 경우 임대료가 170만원~200만원 내외입니다. 광교지식산업센터 중에서 광교우미뉴브가 임대료가 가장 높은 수준입니다.


  • 관리비는 계약면적 기준 평당 4,000원 정도이며, 실사용면적 25평의 기본 관리비는 23만 원 정도라고 생각하시면 됩니다. 주차대수는 호실당 1대를 기본으로 하며, 향후 입주자회의를 통해 정확한 이용 대수가 정해질 것입니다.


  • 광교우미뉴브 지식산업센터 주차 대수가 총 668대로 법정 286대 보다 2.3배가 많기 때문에 호실별로 추가 주차가 가능할 것으로 예상합니다.


○ 매매 및 임대 문의

기타 궁금하신 내용이 있으시면 저희 「광교세담부동산」으로 연락주시면, 친절히 안내드리 겠습니다.


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