랜드마크형 지식산업센터로 평가받는 '기흥ICT밸리 SK V1' 이 오는 5월 입주를 시작합니다. 높은 분양가 때문에 분양 초기에는 수요자들에게 외면을 받기도 했지만, 입주가 다가오면서 높은 투자 수익, 공실률 등 부정적 요인들이 사라지면서 최근에는 전

광교우미뉴브 지식산업센터는 광교신도시 택지개발지구에 포함되지만 행정구역상 용인시에 해당되어 성장관리권역에 속하는 첨단산업시설입니다. 기업이 수원과 같은 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이전하거나 법인을 설립할 경우 4년간 법인세 면제 등 각종 기업 지

사업용 부동산(상가·사무실 등)을 매매할 때 환급받은 부가가치세의 납부와 환급절차를 생략하기 위해 포괄양수도로 하는 경우가 대부분인데요. 특약에 "건물분에 대한 부가세는 포괄양수도로 한다"라는 문구를 넣어도 부가세를 내야 하는 경우가 종종 발생합니다.

사업용 부동산 상가를 양수, 보유(임대), 양도할 때마다 꼭! 따라붙는 세금이 있습니다. 바로 "부가가치세(Value Added Tax)"입니다. 상가를 분양받거나 양수할 때는 건물분에 부가가치세가 부과됩니다. 따라서 분양가 또는 매매가액 중 건물분

'발코니를 설치하는 목적'은 피난기능, 화염차단기능, 구조안전기능 등 사용자 안전과 편의성을 고려하여 설계·시공하는 것이지만, 법적 규정은 주택을 제외하고는 아직까지 규정된 것이 없습니다.

상가·사무실 투자 시 투자자가 가장 염려하는 부분이 바로 ‘공실 여부’입니다. 그런 이유로 수익형 부동산에 투자할 때 선임대 후분양 방식의 분양 물건이나 약국, 병원, 기업 등의 임차인이 있는 상가·사무실을 매수하는 경우가 많습니다. 하지만 선임대된

임대인(건물주)이라면 월세를 잘 내는 좋은 임차인을 얻기 희망할 것입니다. 하지만 다양한 사유로 인해 어쩔 수 없이 임대목적물에 대해 명도를 진행해야 할 때가 있습니다. 가장 흔한 사례가 임대차 계약이 종료됐을 때, 부동산 경매 절차에서 낙찰됐을 때,