기존 상가점포를 매수하거나 임차할 때 건물주(양도자, 임대인)가 권리금을 요구하는 경우가 많은데요. 권리금은 특수한 장소(목 좋은 자리)에 대한 이익 또는 영업시설, 비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 또는 점포 위치에 따른 영업상의

상가 임대인과 세입자가 임대차 계약을 한 후 그 세입자가 다른 세입자, 즉 전차인에게 재임대를 하는 경우가 있는데 이때 세입자와 전차인 사이에는 '전대차계약'이 성립하게 됩니다. 전대차 계약에서 가장 중요한 부분은 임대인, 즉 건물주의 동의 여부입니다

임차임은 상가 월세 보증금을 보호하기 위해서는 상가건물 임대차보호법에 의한 '대항력'을 갖춰야 합니다. 대항력은 점포 임대차계약을 체결한 후 입주를 하고 관할 세무서에 그 임대차계약서를 첨부하여 사업자등록을 신청하면 다음 날부터 대항력을 취득하게 되고

주택시장에 강화된 규제와 0%대 저금리 기조가 지속되는 가운데 이자보다 높은 수익을 기대해볼 수 있는 지식산업센터가 새로운 투자처로 주목받고 있습니다. 특히 수요자들의 이목을 끌게 된 주된 이유는 낮은 세율과 정책적인 지원(기업에게 지원해 주는 자금)

상가건물이 경매로 인해 새로운 매수인에게 소유권이 넘어갔을 때, 대항력을 갖춘 임차인은 경매 매수인에게 임차보증금을 돌려 달라고 할 수 있을까요? 임차인이 대항력을 갖출 당시에 저당권, 가압류, 가등기 등의 선순위 권리 설정이 없고 임차인의 권리가