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sedam
2021년 7월 7일2분 분량
지식산업센터 투자에 성공하려면, 교통·입지조건 분석은 필수
최근 정부의 강력한 부동산 규제로 인해 갈 곳 없는 자금들이 각종 세제혜택과 높은 수익률을 기대할 수 있는 지식산업센터로 몰리고 있는데요. 투자자 대부분이 실수요(기업들)보다는 초저금리 시대에 70~80%까지 대출을 받을 수 있어 저금리를 활용해 높은
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sedam
2021년 7월 6일3분 분량
지식산업센터 최초 분양자 취득세 감면 대상과 신청 방법
지식산업센터를 신축하거나 증축하여 설립한 자로부터 최초로 해당 지식산업센터를 분양받은 입주자가 '사업시설용'으로 직접 사용하기 위하여 취득하는 부동산에 대하여 취득세의 50%를 경감해 줍니다.(지방세특례제한법 제58조의2 제2항 (지식산업센터 등에 대
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sedam
2021년 7월 6일2분 분량
지식산업센터 직접 사용하지 않으면 취득세 감면 안돼
지식산업센터를 신축하거나 증축하여 사업시설용으로 직접 사용하거나 분양 또는 임대하기 위하여 취득하는 부동산과 신축 또는 증축한 지식산업센터에 대해서는 공급자인 시행사와 수분양자 모두 취득세의 50%를 경감 받을 수 있습니다.
단, 정당한 사유 없이
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sedam
2021년 7월 5일4분 분량
지식산업센터 유형별 상담사례(성남시)
지식산업센터 세제감면 및 유형, 취득세 감면 조건, 임대 및 매각 등에 대한 성남시 질의 답변내용
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sedam
2021년 6월 16일2분 분량
지식산업센터 부가가치세 환급 받는 방법
광교플렉스데시앙 지식산업센터 분양 받은 분들께서는 최근 시행사로부터 건물분, 토지분에 대한 세금계산서를 교부 받았을텐데요. 세금계산서가 교부된 달 익월 25일까지 부가가치세 조기 환급 신청을 해야합니다. 신청하고 나면 15~20일 이내에 부가세가 신청
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sedam
2021년 6월 11일3분 분량
상가건물 경매시 임차인의 인테리어 공사비 유치권으로 인정될까?
최근 경매시장에서 업무 및 상업용 부동산이 크게 증가했는데요. 경기 위축에 따른 자영업자들의 어려움이 가중되고 있기 때문인 것으로 경매업계는 분석하고 있습니다.
이렇다 보니 경매시장은 매물을 시세보다 싸게 살 수 있다는 장점 때문에 오히려 경매에 대
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sedam
2021년 6월 11일3분 분량
지식산업센터, 사무실, 상가 임대차, 보증금과 임대료 5% 증액할 때 주의할 점
상가건물 임대차 '보증금과 임대료 인상'에 대한 증감 청구권은 민법과 상가건물 임대차보호법에서 각각 규정하고 있습니다.
민법 제628조에서 임대물에 대한 공과 부담의 증감, 기타 경제 사정의 변동으로 인해 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는
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